2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
44.7万円/㎡
前年比-2.9%
郡山市
44.7万円/㎡
前年比-3.7%
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アルスイート長者レジデンス
福島県郡山市長者一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩25分
2019年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,056万円
58.5万円/㎡
1,947
4,020
6,092
8,165
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜6,092万円
46.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
アルスイート長者レジデンス
5,280万円（61.1万円/㎡）/ 14階 / 86.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 5,280万円 | 61.1万円 | 14階 | 86.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 4,780万円 | 55.3万円 | 11階 | 86.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 4,980万円 | 53.2万円 | 11階 | 93.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 4,150万円 | 54.9万円 | 10階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,990万円 | 52.7万円 | 10階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,190万円 | 55.4万円 | 10階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | アルスイート長者レジデンス 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 5,280万円 | 61.1万円 | 86.36㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/02 | レジデンシャル開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅2分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレミスト郡山長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅27分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス長者プレミアコート 郡山市長者二丁目 | 郡山駅19分 | 3,750万円 | 46.9万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | レーベン神明町THECHORD 郡山市神明町 | 郡山駅17分 | 3,390万円 | 48.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | レーベン麓山の杜THEONE 郡山市細沼町 | 郡山駅19分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/11 | レーベン麓山THEMASTER 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅15分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランフォセット麓山 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅20分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | サーパス清水台グランフォート 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅9分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランフォセット郡山ステーションフロント 郡山市大町二丁目 | 郡山駅6分 | 4,800万円 | 52.9万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウド郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅5分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/03 | グランフォセット郡山堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅14分 | 4,898万円 | 51.2万円 | 95.65㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/18 | プレミスト郡山GreenMarks 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で2.9%下落、郡山市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は郡山市の平均と比較して36.7%割高です。